本文目录一览：

• 〖壹〗、小三房是什么意思选购小三房注意事项
• 〖贰〗 、小三房都有多少平方的
• 〖叁〗、什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间
• 〖肆〗
  、东莞小三房好卖吗
• 〖伍〗、什么是小三室?
• 〖陆〗 、大三房和小三房区别

小三房是什么意思选购小三房注意事项

〖壹〗
、选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大 ，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄 。但购房者对于客厅开间都有一定的要求
，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适
。

〖贰〗、投资性强
，小房好出租总价低 、投资成本不高。即使贷款，月供一般也不高 ，相比而言投资风险较小 。

〖叁〗
、由于面积有限
，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足 ，各功能区间必须要达到一定的面积
。考虑到公摊面积占据一定比例
，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110_左右。

小三房都有多少平方的

大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右 ，两者的面积相差很多
。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大
，卧室、厨房 、卫生间
、客厅等都很宽敞 。

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨 ，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右
。房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70--105平米，功能实用 ，总价相对不高。

小三房的面积通常为约90平方米左右 。小三房是一种相对较小的住宅户型
，通常设计为紧凑而功能齐全的布局
。这种户型的面积一般在90平方米左右，但这个面积并不是固定的 ，实际面积可能因开发商的设计、地理位置和楼盘类型等因素而略有差异。以下对小三房面积进行详细解释 。

小三房是什么意思所谓的小三房
，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来
，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ” ，还有一种是130平方米以上的三房。

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

〖壹〗 、小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用 ，总价相对不高
。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当
，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型 。

〖贰〗
、如果选取小三房，因为面积受限 ，所以在个人喜好之外必须充分考虑各个功能空间的实用性
，根据我们综合市场上的小三房产品，给大家一个可供借鉴的功能面积区间
。

〖叁〗、大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语
， 户型 的一种，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽 。那么
，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容
。

东莞小三房好卖吗

好卖。东莞小三房，房地产术语 ，户型的一种
，对于大三房，是指有三间卧室户型小 ，建筑面积在70到105平米
，功能实用，总价不高 ，满足刚需家庭的需要 。太小不够家庭开支
，太大总价太高家庭承受不了，而东莞小三房适合刚起步的家庭 ，有一小孩老人三房刚好
，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口 ，东莞小三房好卖
。

律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平
，小三房，报价158万 。还有一套70平 ，2房
，报价132万
。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了 ，打算换房。就说这个费用对于深圳人民
，惊不惊喜 、意不意外？小区环境还不错 。

按照这一销售均价进行计算，东莞购房者购买一套90平方米的小三房户型 ，三成首付约需要53万元；如果是购买一套120平方米的小四房产品
，三成首付约需要74万元；20年房贷月供约在8000-12000元之间。因此，购房者除了要筹划好首付款外 ，还要考虑月供在自己家庭收入水平的占比
。

本来和家里人约定好不是突然暴富就不买房了
，因为已经够住的了。但后来家里人觉得不指着房子暴涨，但保值应该还是好过存银行的 ，因为我们也都不会投资什么的，所以在房价比较高点买了套小三房
，不指着房子大富大贵（家里人都有稳定的工作和收入，车房啥的也够用 ，但也不是什么大富大贵的家庭） 。

什么是小三室?

小三室就是说的小三居室户型
，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小 ，一般在100平米～115平米左右
。房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70--105平米，功能实用 ，总价相对不高。

小三房简单来说
，就是有三个卧室户型，尽管总体的空间面积并不大 ，但隔断清晰，确保家中每一个成员都有自己独立活动的空间 。

小三房
，房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在80－110平米 ，功能实用
，总价相对不高
。

大三房和小三房区别

大三房和小三房的面积不同。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右 ，两者的面积相差很多 。大三房和小三房的格局不同
。大三房的房间都很大
，卧室、厨房
、卫生间、客厅等都很宽敞。

格局不一样，大三房的房间都大 ，卧室
，卫生间等都非常宽敞 。一家人居住足够了，有的大三房还可以改造成四房
。但是小三房的房间就会小一些 ，每个房间都较为紧凑，生活起来也没那么舒适。可以选取的装修风格不同
，大三房可以选取许多种风格，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果 。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高。