本文目录一览：

• 〖壹〗 、验房到底验哪些项目
• 〖贰〗
  、请问如何标点验房?验房要带什么工具?有谁比较了解的吗?
• 〖叁〗、新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

验房到底验哪些项目

防盗门 、卫生洁具等：核对合同中约定的品牌
、型号和颜色是否与实物相符 。装饰材料、灯具等：同样需要仔细核对 ，确保没有更换为低品质或不符合约定的产品
。装修质量检查：水管电路：检查水管是否渗漏
，电路是否安全，电线铺设是否符合规范。

墙面 、地面、窗台：使用房验小锤检查是否有空鼓现象 。门窗：检查门锁是否好使 ，门板是否有损坏或刮痕；窗户开关是否费力
，滑道是否损坏，关上窗后检查是否漏风
。地面平整度：使用直木条或卷尺检查地面是否平整 ，这直接影响到地板铺设。墙面裂痕：仔细检查墙面是否有裂痕，是否平整 。

验房主要是验以下几个方面：房屋面积和层高：使用米尺等工具测量房屋的实际面积和层高
，与购房协议书上的数据进行对比，确保无误。墙顶地六面：墙体：检查墙体材料 ，以及墙面是否有抹灰层
、空鼓、裂缝 、起皮等问题
，阴阳角是否方正，外墙是否做了内保温
。

请问如何标点验房?验房要带什么工具?有谁比较了解的吗?

空气质量检测：甲醛
、苯、TVOC每检测点（每个独立房间）300元 验房标准及步骤：详细检查房屋质量 ，包括门窗 、阳台等部位有无开裂现象 检查房屋有无裂缝。 首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝 。 如有裂缝
，要看是什么样的裂缝：一般来说，与房间横梁平行的裂缝 ，虽属质量问题
，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用
。

标点验房的验房要点 防水：对于一些山墙
、厨房卫生间的顶面、外墙等地方 ，要注意查看一些墙体是否有水渍
，尤其顶层住户更应检查顶层是否存在渗漏。水电：验收房子时要检测水电是否接通，每个房间的灯泡看是否都正常 ，并且每个房间内的插座都要检测是否都有电 。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

新房验房的详细步骤如下：准备工作 了解房屋信息：确保你已经掌握了房屋的基本信息，如总面积 、户型以及装修材料等
。 准备验房工具：带上测量工具
、手电筒和相机。外观检查 墙面与门窗：检查墙面和门窗是否有裂缝、变形或损坏 。 外墙状况：观察外墙是否有渗漏 、孔洞或其他异常
。

第二个方面
，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形 。如有发现异常，抓紧找开发商解决 ，这个是非常需要你们注意的事项
，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财
。 进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆 ，从严格意义上讲
，门身内
、外、顶面是必须要刷油漆。

新房验房详细步骤及注意事项如下：楼地面与墙面检查：使用长尺或水平直尺靠墙壁地面，检查是否平整 ，观察是否有划痕 、裂纹 。检查墙面是否有爆点、裂痕（包括强度裂缝
、沉降裂缝、温度裂缝 、变形裂缝）
，以及是否有外漏的铁丝网
、钢筋。室内楼梯检查：查看楼梯的平整性，检查是否有缺损
。

验房流程：接收通知并准备：购房人在接到房地产商的入住通知后 ，按约定日期前往验收房子。检查文件：首先检查房地产商的文件是否符合要求
，重点关注《竣工备案表》上是否有建委同意备案的章 。实地验收：对房屋进行实地验收，包括对房屋质量、面积 、设备等进行详细检查
。

验房注意事项：楼地面平整度：使用长尺或水平直尺检查地面是否平整 ，观察是否有划痕裂纹或爆点。墙面裂痕：检查墙面是否平整，注意是否有裂痕
、外漏的铁丝网或钢筋 。室内楼梯：检查楼梯的平整性和是否有缺损
。门窗轨道：检查门窗轨道是否顺畅
，能否关严实，以及门窗玻璃和窗框是否有破损或变形。