本文目录一览：
二手房精装修的怎么调查住没住过人
看厨房。看卫生间和厨房的新旧程度.厨房做过饭也能看出来油渍，地板和墙面是否有划痕磨损。二手房是已在房地产交易中心做过备案 、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子 。
这个只能自己调查了 ，没有地方可以直接查到 。 可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下 ，不过，要注意方式 ，不要直接说要买房 ，闲聊的时候，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有 ，因为这种事大家都很忌讳的 ，也不愿意得罪人。
派出所是无法查认的，就算可以 ，也不会明确告知 。
检查墙面是否有裂缝承重墙大家都知道吧 ，承重墙是一定不能动的，有些朋友在装修房屋的时候可能会拆迁承重墙 ，让房子内部的空间更大一些 ，所以购房者在购买带装修的二手房时要注意看原房主是否将承重墙拆除了 。
如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查 ，如果发现松动 ，应该紧固或更换 。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险 。2检查有线电视插座 、宽带插座 ，插进去有无松动或插不进的现象；检查弱点插座数目；检察可视对讲 、紧急呼叫按钮是否工作正常。
精装修的二手房入住问题(房屋为两年前装修的,一直有人住)
〖壹〗、精装修的二手房 ，入住前无需重新装修，但需要进行彻底清洁卫生 ，并可以考虑更换部分家居装饰 。无需重新装修的原因： 有害气体已稀释：两年前装修的房屋 ，装修材料中的有害气体大都已经稀释到对健康影响有限的程度 。 避免耗时耗力：重新装修耗时耗力，且在装修过程中还可能面临有害气体残留的问题。
〖贰〗 、二手房的家具不宜保留 一般来说 ，二手房前屋主留下的家具比较好是不要使用 ，例如柜子 、桌子、窗帘等，尤其是床 ，必须更换新的 。从风水学的角度来看 ，使用病人或夫妻的床对新居住者的运势是不利的 。 二手房的床必须更换 很多人入住二手房时，觉得原房主留下的床质量不错，不愿意扔掉。
〖叁〗 、二手房装修完不能直接住进去 ，因为房子刚装修完时 ，室内通常会留有大量的甲醛及苯等其他有害气体，对人体是非常不利的。
〖肆〗 、二手房装修后至少空置一个月再入住是比较好的 。以下是一些具体的建议和考虑因素：空置时间：普通情况：二手房小范围装修后 ，至少空置一个月 ，以确保装修材料中的有害气体充分挥发 。特殊情况：如果家中有孕妇或小孩，由于他们对有害气体的抵抗力较弱 ，因此建议至少空置23个月后再入住。
〖伍〗、如房屋朝向不佳或形状怪异（如七字形 、穿心形等） ，可能被视为风水禁忌 。避免风水禁忌：在购买二手房时，可询问风水专家 ，了解房屋是否存在风水禁忌 ，并根据个人信仰和需求进行选取 。总结：二手房入住前，需综合考虑装修 、纠纷和风水等方面的问题。
〖陆〗、旧房装修多久可以入住 大人一般在二手房装修后2-3个月内需要入住 ，在通风的情况下 ，如果二手房装修除甲醛方法用得好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物 。孕妇至少半年 ，越长越好 ，因为二手房装修中的甲醛等有毒污染物对胎儿的影响极其严重，小到体质差 ，大到严重畸形、白血病 。
精装修没有住过人的二手房值得购买吗?
〖壹〗 、精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好 ，物业管理好，周边配套设施齐全 ，完全值得购买 ，不要犹豫。
〖贰〗 、然而，对于购房者而言 ，在购买精装修的二手房之前需要了解一些相关的知识 。首先 ，要了解二手房的装修质量和装修材料是否符合国家相关标准，是否存在质量问题 。其次 ，需要了解房屋所处的位置和周边环境 ，是否符合自己的需求和生活习惯。最后，需要了解房屋的价值和费用是否合理，是否存在过高或过低的情况 。
〖叁〗、综上所述 ，精装修的二手房可以买 ，但需要根据自己的实际需求进行选取 。选取精装修的二手房需要注意房屋的装修质量 、款式和周边环境等方面，只有在全面考虑后进行选取 ，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求。
