本文目录一览：

• 〖壹〗 、张家港晨阳房产二手房出售信息有哪些?有谁说说看?
• 〖贰〗
  、张家港富豪村二手房多少钱一平方
• 〖叁〗、张家港二手房税费怎么计算?有人晓得吗?

张家港晨阳房产二手房出售信息有哪些?有谁说说看?

张家港晨阳房产二手房出售信息主要包括以下几套房源：晨阳小区，3楼 ，96平方
，二室二厅 简单装修：房屋内部进行了基本的装修，满足日常居住需求 。售价：55万元（单价约为5729元/㎡）
。适合人群：适合小家庭或单身人士居住 ，费用适中
，位置便利。

张家港富豪村二手房多少钱一平方

〖壹〗 、根据最新的房产信息，近来该小区的租房信息为0套 ，主要以二手房出售为主 。房价均价适中
。小区的房价均价约为4800元/平米
，对于有意向购房的居民来说，可能是一个不错的选取。房屋类型及绿化 。房屋类型主要是住宅地产 ，竣工时间为2010年，绿化率为41%
，居住环境相对舒适
。停车设施。小区有一定的停车位，可以满足居民的停车需求 。综上所述 ，富豪村租房的情况需要根据具体地区来判断。

〖贰〗
、均价39223元/㎡
，可以在房产网上直接搜索该房源，可以挑选户型等
。

张家港二手房税费怎么计算?有人晓得吗?

〖壹〗、张家港二手房税费的计算主要依据当地的税费政策以及购房的房价比例来确定。以下是关于张家港二手房税费计算的具体说明：主要税费种类 契税：根据房屋面积和购房者的购房次数 ，契税的税率会有所不同 。

〖贰〗 、收取标准：在张家港进行二手房交易时
，买卖双方均需交纳印花税
。印花税的计算依据为房屋成交费用，税率为万分之五。即买卖双方各需承担房屋成交费用的万分之五作为印花税 。其他注意事项 税收政策调整：税收政策可能会根据国家政策调整而有所变动
。

〖叁〗
、买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价 ，非普通住宅为3%×总房价。但需注意
，如为普通用房且符合一定条件，契税可能有所减免 ，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价 。 交易手续费：5元×建筑面积
。 合同印花税：0.05%×总房价。 中介费：1%×总房价 。 权证印花税：5元
。

〖肆〗、在张家港购买的首套137平米 、49万的二手房
，过户所需费用大致如下：契税：根据交易指导价计算，契税的税率在5%—3%之间。具体税率可能因房屋的具体情况有所不同 。以交易指导价为基数 ，按照最低5%的税率计算，契税约为7350元。若税率较高
，则契税金额会相应增加
。

〖伍〗、二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%
、营业税5%，买方：契税3% ，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算 。